利便性の良い場所ですよ！
【成約御礼】200519
価格●
1,450万円
※別途仲介手数料：544,500円（税込）
所在地●長野県上田市上田1130番1
土地概要
●538.67㎡（162.94坪） 地目：宅地
●都市計画区域内 無指定地域
●景観法
●建ぺい率60％ 容積率200％
建物概要
●建物面積：1Ｆ：74.91㎡ 2F：35.18㎡ 計110.09㎡（33.30坪）
●木造 亜鉛ﾒｯｷ鋼板葺 2階建
●築年月：昭和55年6月30日
★お気軽にお問い合わせ下さいね！★
取引態様●仲介
引渡し時期●即可
設備・環境●水道：公営 電気：中部電力
●汚水：簡易水洗（公共下水接続可） 給湯：都市ｶﾞｽ
備考●小学校：北小 中学校：第三中
コメント●北陸新幹線「上田駅」まで約3㎞
●上信越自動車道「上田IC」まで車で約6分
●下水道負担金納入済
〝ｽﾀｯﾌ石井からの一言〟
2020年8月5日、値下げしました！
山口自治会に建つ中古物件です。
土地は162坪なので広いです・・
屋根、外壁の塗替えした方が良いですし、
ご予算あれば内部もﾘﾌｫｰﾑすれば更に良いのでは・・
お問い合わせ、お待ちしてま～す
★お問い合わせ、お待ちしてま～す！★
【気になった画像はｸﾘｯｸして拡大して下さい】
場所は・・
上田ﾊﾞｲﾊﾟｽと並行に走る上田市道「新田大久保線」の通り沿いです。
角田医院さんを目印とすれば分かり易い場所ですね
では場所の確認です・・
角田医院さん方面から来れば左手に見えて到着です
ﾌﾞﾛｯｸ塀で囲まれている感じですね・・
道路を挟んだ3階建ての会社が気になりますが、
日当たりにはさほど影響無くホッとしました
ﾌﾞﾛｯｸ塀が切れたここから車の出入りです
朝夕の通勤時間帯はちょっと出入りしずらいのはﾏｲﾅｽﾎﾟｲﾝﾄです
さて間取りはどんな感じでしょうか・・
１階は広々LDKと主寝室か
2階は二部屋と広いｲﾝﾅｰﾊﾞﾙｺﾆｰですね
外観と間取りから昭和55年の新築当時はかなり目立ったんじゃないでしょうか・・
東京の設計士さんの作品との事です
今でいうﾃﾞｻﾞｲﾅｰ住宅ですね
では、中に入ってみましょう
LDKをどうぞ
１階の主寝室になります
造り付けの壁面収納です・・
脱衣室とお風呂はこちら
洗面化粧台はトイレ入口の廊下にあります
あっ、懐かしの簡易水洗ﾄｲﾚじゃ～
敷地内に公共下水接続桝があるのでﾘﾌｫｰﾑして水洗便器にしたいですね
２階は和室と洋間の二部屋です
そして広いｲﾝﾅｰﾊﾞﾙｺﾆｰへ
最後に大事な事を
敷地に対して建物はほぼ真ん中に建っています・・
なので北側もかなり空いているんですね・・
家庭菜園のｽﾍﾟｰｽとして、
また将来建て替える時は北へ寄せて建てるﾌﾟﾗﾝも有りかと思います。
いかがでしたでしょうか？
ご案内はいつでも大丈夫なので、実際を見て頂くのが良いですね
興味を持った貴方からのお問い合わせ、お待ちしていま～す
◇◇問い合わせ先◇◇
カントリーハウス２１
担当の石井へお気軽にどうぞ
080-5108-9701
宜しくお願いしま～す
